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Wellington Fernandes

 
 

 

Fechamento de sacada: descubra as regras para integrar a varanda

O recurso aumenta a metragem da área social dos apartamentos, mas deve obedecer normas do condomínio e da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas)

21/10/2018| POR MARIANA CONTE casa vogue

Fechamento de sacada: descubra as regras para integrar a varanda (Foto: Guilherme Pucci)Projeto do escritório Pietro Terlizzi Arquitetura

A onda das varandas gourmet e a tendência dos apartamentos integrados fez com que muitas pessoas desejassem fechar suas sacadas por meio de um sistema de envidraçamento. Além disso, as construtoras têm investido em aumentar a metragem da varanda, assim, a incorporação desse espaço na área social ajuda a expandir o tamanho do ambiente.

 

Outro ponto, é que o fechamento das sacadas reforça a barreira contra intempéries e o isolamento acústico do apartamento. "Quando fechadas, as lâminas de vidro protegem as sacadas de vento e chuva e diminuem o ruído da rua", explica o arquiteto Pietro Terlizzi. Mas, antes de optar pelo envidraçamento e contratar uma empresa para cuidar do serviço, é preciso conhecer as regras definidas pelo condomínio e a norma da ABNT específica para os sistemas de fechamento.

Regras e normas

O fechamento com vidro deve seguir as diretrizes estabelecidas pelo condomínio, que são aprovadas em assembleia pelos moradores. As regras podem definir, por exemplo, desde o tipo de sistema de envidraçamento e de rede de segurança até o modelo e a cor da cortina, com o intuito de manter um padrão na fachada do edifício.

Fechamento de sacada: descubra as regras para integrar a varanda (Foto: Divulgação)Projeto do Estúdio FCK

Neste projeto do Estúdio FCK, o condomínio permite o envidraçamento da sacada e sua integração total com os demais ambientes, podendo retirar, inclusive, uma porta balcão que fazia divisão entres os espaços. "Também admitiram a pintura das paredes do antigo terraço, o que desconfigura a fachada original", conta o arquiteto Felipe Luciano, do Estudio FCK.

Fechamento de sacada: descubra as regras para integrar a varanda (Foto: Guilherme Pucci)Projeto do escritório Pietro Terlizzi Arquitetura

No projeto do Loft Faria Lima, assinado por Pietro Terlizzi, o sistema de envidraçamento definido pelo condomínio tinha que vencer os 12 m de extensão da varanda. Por isso, o arquiteto preferiu dividir a movimentação dos painéis de vidro em dois sentidos. "Metade desliza para a esquerda e a outra metade para a direita. Assim, o emparelhamento das lâminas abertas não cria um volume muito grande que possa atrapalhar o uso do ambiente", explica Pietro.

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Fechamento de sacada: descubra as regras para integrar a varanda (Foto: Mariana Orsi)Projeto do Estúdio FCK

Qualquer sistema adotado também deve respeitar a NBR 16259, publicada em 2014 pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Ela estabelece critérios técnicos e de segurança para avaliar o sistema como um todo, independente do tipo de abertura – que pode ser deslizante, pivotante ou misto. O conjunto precisa ser aprovado nos testes de resistência à corrosão, esforços repetitivos, pressão do vento e impactos.

Fechamento de sacada: descubra as regras para integrar a varanda (Foto: Mariana Orsi)Projeto do Triarq Studio de Arquitetura 

O envidraçamento da sacada não necessita de liberação na prefeitura, mas antes de começar a obra será exigida a emissão de RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) ou ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), específico para o envidraçamento da varanda. Esse documento deve ser emitido pela empresa responsável pelo fornecimento do sistema, que deve contar com um profissional que possa emitir o registro atestando a segurança do produto.

Sistemas mais adotados e tipos de vidro

Na hora de contratar o serviço de fechamento de varanda, além das normas, é importante conhecer os tipos de instalação e de vidro. O fechamento do piso ao teto é o mais usado no Brasil. A versão é instalada pelo lado de fora da mureta existente no apartamento ou para dentro do guarda-corpo e não exige o laudo de integridade e resistência deste último. Outra opção, o sistema de envidraçamento sobre o guarda-corpo é composto por perfis e painéis de vidro fixados no guarda-corpo e na viga. Porém, essa alternativa depende de um laudo do próprio guarda-corpo.

 

Fechamento de sacada: descubra as regras para integrar a varanda (Foto: Raul Fonseca)Projeto de Cristiane Schiavoni

Em relação ao vidro, o laminado é o tipo mais indicado já que ele é feito de duas chapas unidas por um elemento entre elas (polímero, EVA ou resina), evitando que os cacos se desgrudem em caso de quebra. Já o vidro temperado não é tão indicado porque, ao romper, o painel fragmenta-se em pedaços que podem cair para fora da varanda e oferecer riscos ao condomínio.

Além de todos estes cuidados, é recomendada uma revisão anual, para verificar o sistema e substituir componentes, se for o caso. "Por isso é fundamental contratar uma empresa idônea, que preste a assistência correta também na etapa de manutenção", aconselha Pietro.